Un premier engagement libéral en matière d’habitation
POLITIQUE. Un gouvernement libéral élu en octobre prochain rembourserait 36% de la TVQ payée sur une maison ou un condo neuf, jusqu’à concurrence de 10 000$.
C’est devant une maison en construction à Notre-Dame-du-Mont-Carmel que le chef du Parti libéral du Québec (PLQ), Charles Milliard, a pris ce premier engagement visant à ajouter 100 000 logements dans la province lors d’un premier mandat libéral.
“La CAQ a nié la crise du logement au Québec. Il y a eu quatre ministres de l’Habitation au gouvernement du Québec dans la dernière année. Il n’y a plus de pilote dans l’avion de l’habitation en ce moment”, a dénoncé le chef libéral qui était accompagné des députées libérales Jennifer Maccarone et Virginie Dufour pour dévoiler cette promesse qui coûtera 125 millions$ par année selon ses estimations.
La mesure d’applique aux propriétés neuves d’une valeur allant jusqu’à 500 000$. “Pourquoi 500 000 $? Parce que c’est le prix médian des maisons au Québec dans les quatre derniers trimestres. C’est aussi un prix qui respecte la capacité de payer de plusieurs familles québécoises”, a poursuivi Charles Milliard qui croit que cette mesure favorisera la construction d’environ 10 000 habitations par année.
Le crédit sera d’une durée de 5 ans, renouvelable, et s’appliquera aux maisons unifamiliales et bigénérationnelles, aux plex et aux condos. Pour les plex, le remboursement commencera à 10 000$ pour le propriétaire occupant et augmente de 5000$ par logement additionnel, pour un maximum de 4. Ce qui équivaudrait à un remboursement allant jusqu’à 30 000$.
“C’est une mesure qui va aider à réduire le coût d’acquisition, stimuler la mise en chantier de nouvelles unités et favoriser la densification. Ce n’est pas juste une stimulation de la demande qu’il nous faut, c’est une offre nouvelle de logements au Québec”, a ajouté le chef libéral qui prévoit annoncer d’autres mesures d’ici les élections pour répondre aux enjeux liés à l’habitation.
S’il est élu l’automne prochain, Charles Milliard mettra fin à la mesure de la nouvelle première ministre Chrlstine Fréchette qui a annoncé, peu après son entrée en fonction, un crédit d’impôt pour les premiers acheteurs qui remboursera les droits de mutation immobilière, communément appelés “taxe de bienvenue”, jusqu’à concurrence de 5875$.
“Si nous sommes élus, nous accepterons les demandes déposées jusqu’au 31 octobre dans ce programme, mais après l’élection, on va remplacer cette mesure par le crédit que je viens d’annoncer. La crise du logement, on ne doit pas la gérer, on doit la résorber. Et chez nous, on pense que ça va se faire en travaillant sur l’offre et non sur la demande comme c’est le cas avec le remboursement de la taxe de bienvenue. Quand on construit une maison neuve au Québec, la TVQ représente des dizaines de milliers de dollars. Alors ça peut faire la différence entre acheter une maison de construction neuve ou une construction existante”, a conclu le chef libéral.